Порядок признания договора, сделки по отчуждению имущества недействительным зависит от того, к какой категории относится данный договор - ничтожный или оспариваемый.
Недействительной является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется.
Если недействительность сделки прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает ее действительность на основаниях, установленных законом, такая сделка может быть признана судом недействительной (оспариваемая сделка) - ст.215 Гражданского кодекса Украины.
Помочь разобраться с недействительностью сделок (договоров купли-продажи, договоров дарения) и понять нужно ли обращаться в суд о признании договоров недействительными помогут адвокаты Zakon911.
Адвокаты Zakon911 проведут юридический анализ договора по отчуждению имущества (договор купли-продажи, дарения имущества) в контексте с внешними обстоятельствами и определят дальнейшие действия.
Запись на юридическую консультацию по тел. 095 753 04 24
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ?
- Юридическая консультация адвоката (1000 грн)
- Составление искового заявления о признании договора недействительным (от 3000 грн)
- Составление процессуальных документов (заявления, ходатайства и др)
- Представление интересов в суде (1000грн /заседание)
Заказать>>
Особенности признания сделок / договоров по отчуждению имущества недействительными
Если сделка не является ничтожным, а нужно доказать ее недействительность, то это можно сделать только в судебном порядке. В суде договор по отчуждению имущества (дарения, купли-продажи недвижимости) может быть обжалован заинтересованным лицом. Чаще всего заинтересованными лицами являются: продавец, покупатель, наследник, даритель, родственник.
В судебном порядке соглашение / договор по отчуждению имущества может быть признан недействительным по следующим основаниям:
- несоблюдение формы договора
- содержание договора противоречит нормам Гражданского Кодекса Украины, другим актам гражданского законодательства, интересам государства и общества
- лица, которые заключают договор не имеют необходимого объема дееспособности
- волеизъявление участников сделки не является свободным и не соответствует внутренней воле
- сторона ошиблось относительно обстоятельств, которые имели существенное значение при заключении оспариваемого договора
- договор / соглашение противоречит интересам государства и общества, его моральным принципам - договор / соглашение заключено под влиянием обмана
- договор заключен под влиянием насилия, физического или психического давления со стороны второй стороны или другого лица
- договор заключен в результате преступной договоренности представителя одной стороны с другой стороной
- договор заключен на крайне невыгодных условиях под влиянием тяжелых обстоятельств
- договор заключен с целью скрыть реально совершенную сделку (воображаемый договор)
Последствия недействительности договора или его отдельных условий:
Недействительный договор не создает юридических последствий, кроме последствий, связанных с его недействительностью (ст. 216 ГК). Стороны недействительного договора обязаны вернуть друг другу все полученное по такому договору, а в случае невозможности возвратить (если полученное по договору - это пользование имуществом, выполненной работы, предоставленной услуги) - возместить стоимость пользования полученного по ценам на момент возмещения.
Если у Вас возникли вопросы по любым юридическим вопросам в аспекте оспаривание сделок по недвижимости, приходите на консультацию!
Пакет документов для заказа:
- копия паспорта
- копия идентификационного кода (РНОКПП)
- оригинал свидетельства о браке (если его нет - поможем Вам получить дубликат)
- копия свидетельства о рождении детей
- Перечень имущества, подлежащего разделу